Zasadnutie komisie zo dňa 05.08.2008
Zápisnica zo spoločného zasadnutia Komisie nakladania s majetkom a Finančnej komisie Miestneho zastupiteľstva mestskej časti Bratislava-Staré Mesto dňa 5. augusta 2008
Program:
1) domová nehnuteľnosť na ulici Michalská 25
2) problematika domov v podielovom spoluvlastníctve
3) prenájom nebytových priestorov
a) vysúťažené prenájmy
b) voľné NP – nevysúťažené
c) informácie o zvyšovaní nájomného
4) naloženie s nehnuteľnosťami na ulici Beskydská 10, Leškova 2
5) návrh na zrušenie uznesenia na predaj NP na Gorkého ulici–Jalta bar
Prítomní:
podľa prezenčných listín
Termín ďalšieho zasadnutia komisie: 19. 08. 2008 o 15,00 h, miestnosť č. 114
K bodu 1) nehnuteľnosť na ulici Michalská 25
Komisie boli informované, že od r. 1997, kedy bola uzatvorená „Dohoda spoluvlastníkov o hospodárení so spoločnou vecou“, nebola uhradená mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, žiadna platba podľa tejto dohody.
Uznesenie č. 1
Komisie žiadajú prednostu MiÚ zabezpečiť právnu analýzu všetkých zmluvných vzťahov, ktoré upravujú nakladanie spoluvlastníkov s nehnuteľnosťou na ul. Michalská 25 so zameraním na kontrolu finančných povinností zmluvných strán a so zameraním na analýzu možnosti odpredaja spoluvlastníckeho podielu, ktorý je v správe mestskej časti Bratislava – Staré Mesto.
FK
Prítomní: 7
Za: 7
Proti: 0
KNM
Prítomní: 7
Za: 7
Proti: 0
Uznesenie č. 2
Komisie žiadajú prednostu MiÚ, aby zabezpečil vypracovanie ekonomickej analýzy nakladania s domovou nehnuteľnosťou na ulici Michalská 25 zameranej na možné výnosy a ušlý zisk.
FK
Prítomní: 7
Za: 7
Proti: 0
KNM
Prítomní: 7
Za: 7
Proti: 0
K bodu 2) Problematika domov v podielovom spoluvlastníctve
Uznesenie č. 3
Komisie žiadajú zástupcu starostu a prednostu MiÚ pripraviť a predložiť materiál na septembrové rokovanie miestneho zastupiteľstva, ktorého predmetom bude návrh zmeny Pravidiel nakladania s nehnuteľným majetkom .......... v Čl. 6 bod B, písm. c) takto:
mestská časť Bratislava – Staré Mesto bude iniciovať odpredaj spoluvlastníckeho podielu v rámci predkupného práva spoluvlastníkovi, minimálna cena spoluvlastníckeho podielu bude cena určená znaleckým posudkom za podmienky, že záujemca o nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu zabezpečí nájomníkom primerané náhrady alebo zaručí kontinuitu nájmu podľa platnej legislatívy.
FK
Prítomní: 7
Za: 7
Proti: 0
KNM
Prítomní: 7
Za: 7
Proti: 0
K bodu 3) Prenájom nebytových priestorov
a) vysúťažené NP
Komisie boli informované, že z doteraz vysúťažených prenájmov NP ani v jednom prípade nedošlo k uzatvoreniu nájomnej zmluvy. Príčinou je z veľkej časti zlý technický stav prenajímaných NP a vysoké nároky na investície do NP.
Uznesenie č. 4
Komisie žiadajú rokovať v odôvodnených prípadoch s ohľadom na výšku investície o možnosti uzatvorenia zmlúv o nájme nebytových priestorov na dobu určitú na dlhšie časové obdobie v záujme zabezpečenia návratnosti investície vloženej do NP nájomcom.
FK
Prítomní: 6
Za: 6
Proti: 0
KNM
Prítomní: 6
Za: 6
Proti: 0
b) voľné NP – nevysúťažené
Uznesenie č. 5
Komisie žiadajú prednostu MiÚ, aby na nasledujúce rokovanie komisií zabezpečil predloženie zoznamu nebytových priestorov, na ktoré neboli v rámci verejných obchodných súťaží doručnené žiadne ponuky a pripraviť návrh odpredaja týchto NP v zmysle zákona č. 182/1993 Z. z.
c) informácie o zvyšovaní nájomného
Komisie vzali na vedomie informáciu vedúceho právneho oddelenia o priebehu zvyšovania nájomného za prenájom nebytových priestorov.
Uznesenie č. 6
Komisie žiadajú prednostu, aby zabezpečil pravidelné predkladanie informácií na rokovanie komisií o postupe zvyšovania nájomného za prenájom nebytových priestorov najmä informácií, v ktorých prípadoch už k zvýšeniu nájomného došlo a o akú sumu bolo nájomné zvýšené.
FK
Prítomní: 6
Za: 6
Proti: 0
KNM
Prítomní: 6
Za: 6
Proti: 0
K prerokovaniu bodu 4 a 5 programu sa komisia vráti na ďalšom zasadnutí.
Ing. Vladimír Pištek
predseda komisie nakladania s majetkom
Ing. Marián Procházka
predseda finančnej komisie
Zapísala:
Lenka Katonová
Rozdeľovník:
p. prednosta
Ing. Lašánová
p. Molnárová
Zápisnica Komisie nakladania s majetkom a finančnej zo dňa 05.08.2008.pdf
Komisia: | Komisia nakladania s majetkom |
---|---|
Dátum konania: | 05.08.2008 |
Zúčastnení poslanci: | Ing. Martin BORGUĽA Ing. Viliam DENKO Ing. Natália HALÁSOVÁ Mgr. Bohdana MACHAJOVÁ Ing. Vladimír PIŠTEK RNDr. Peter SMREK JUDr. Marta ŠTEFFEKOVÁ MUDr. Peter TATÁR CSc. |
Chýbajúci poslanci: | Mgr. Ondrej DOSTÁL |